Saint Jean de Passy - Appartement lumineux

Paris XVI Montmorency - Appartement 82m2 - 2 chambres (13 et 16m2) - Cave - DPE C -

Guy Hoquet Prestige Paris 16 vous propose à l'achat ce très bel appartement de 82m², idéalement situé Boulevard Montmorency. (métro Jasmin)
Niché au 5ème étage d'un immeuble de standing en parfait état, cet écrin de tranquillité et de lumière saura séduire les plus exigeants.

L'appartement, en très bon état, se distingue par son agencement traversant qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous y apprécierez le calme absolu, sans nuisance sonore, garantissant une sérénité rare en milieu urbain.

Les parties communes de l'immeuble ont récemment été rénovées, témoignant de la grande attention portée à l'entretien de cette résidence de qualité.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES
Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
Deux emplacements de parking sont disponibles à proximité.
Appartement coup de coeur!

Un coup de coeur assuré!

Guy Hoquet Préstige vous présente un appartement de 3 pièces, dans un immeuble de standing de 1880.
Au 8ème étage accessible par 2 ascenseurs, l'appartement est lumineux et traversant, avec vue dégagée sans vis à vis, il est composé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements.

Profitez d'un espace extérieur de 30m2 avec une grande terrasse et d'un balcon sur l'arrière donc au calme.

Vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur, L'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel.
A proximité de tous les moyens de transport et des commerces.
Gardienne.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 790 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 30 lots, sans procédure en cours et il y a 4900 € de charges annuelles.

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un loft au premier et dernier étage d'une ancienne usine en briques très bien entretenue, à Jourdain dans le 20ème arrondissement, d'une surface de 74m² loi Carrez et 80m² au sol.

Le premier niveau est composé d'une entrée, un double-séjour de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains spacieuse en bêton ciré.
Le deuxième niveau accessible par un escalier en acier offre un espace détente ouvert sur le séjour, un espace nuit et un W.C.
Le dernier niveau se compose d'un bureau/chambre d'appoint.

Ce bien se caractérise par ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de plus de 6m de haut), sa luminosité (exposition Sud-Est, grandes ouvertures, vélux sur le toit) et son calme absolu du fait de sa situation en dernier étage/sur jardin.
Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces 2 chambres faisant 86m², transformable en 4 pièces 3 chambres, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général avec ascenseur, situé à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
Vous y trouverez uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est très charmant notamment grâce à son parquet d'origine en parfait état présent dans l'ensemble du bien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de plus de 2.90 m².
trois balconnets sont attenants à la pièce de vie ainsi qu'aux deux chambres actuelles.
L'appartement nécessite un rafraichissement, il est modulable à souhait, vous pouvez facilement y faire une troisième chambre.
Une grande cave de 5 m² complète ce bien.
Possible chambre de bonne en sus du prix située au 7ème étage de la même copropriété.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces 2 chambres faisant 86m², transformable en 4 pièces 3 chambres, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général avec ascenseur, situé à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
Vous y trouverez uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est très charmant notamment grâce à son parquet d'origine en parfait état présent dans l'ensemble du bien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de plus de 2.90 m².
trois balconnets sont attenants à la pièce de vie ainsi qu'aux deux chambres actuelles.
L'appartement nécessite un rafraichissement, il est modulable à souhait, vous pouvez facilement y faire une troisième chambre.
Une grande cave de 5 m² complète ce bien.
Possible chambre de bonne en sus du prix située au 7ème étage de la même copropriété.

Situé dans le quartier de Pelleport/Gambetta, ce cinq pièces en bon état de 89m2 loi carrez avec 25m2 de jardin exclusif est idéalement placé au centre des commerces et à deux cent mètres du métro dans un immeuble très bien entretenu. Un rez-de-jardin familial comprenant un spacieux séjour donnant directement sur le jardin, une cuisine semi ouverte, trois chambres, deux WC et une salle de douche.

Cet appartement est proposé par votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 20 Ménilmontant (services d'achat, de vente, d'estimation, de location et de gestion).

MISE A PRIX 800 000 euros - BIEN EN VENTE INTERACTIVE en partenariat avec mon agence interactive. Nous consulter pour plus d'informations. Situé dans le quartier PERNETY, nous vous invitons à découvrir ce spacieux 4 pièces d'une superficie de 92,73m² au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Côté jour, découvrez une entrée avec placards vous menant dans une belle pièce de vie de 33,54 m² avec sa cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité us) qui s'ouvre sur un balcon. La partie nuit de l'appartement vous réserve 3 chambres (poss 4 chambres) une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille. D'autres atouts vous séduiront : double vitrage, une cave, un parking et un emplacement proche des commerces, transports et espaces verts dont la célèbre coulée verte, pour profiter de la nature en plein c'ur de la ville. Cette offre est une occasion unique de vivre dans un quartier recherché, au sein d'une résidence bien entretenue. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement de 3 pièces situé au coeur de la Nouvelle Athènes entre Pigalle et Saint-Georges.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue (dernier ravalement réalisé en 2016/2017), cet appartement d'une surface de 68,1 m² au sol (67,74 m² Carrez) comprend une entrée, un beau séjour cathédrale de 27 m² avec une hauteur sous plafond max de 3,35 m² , deux chambres sur cour sans vis-à-vis, une cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'appartement est lumineux, le séjour exposé Sud-Est offre une belle vue sur les toits de Paris.
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé de 26,4 m² en supplément.

Rue COULMIERS, QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE PLACE DE PARKING

En vente à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 85,43 m².
Il est aménagé comme suit : un séjour double de 39 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une grande place de parking ( voiture + moto) et une cave complète ce bien.

Il se situe au 3e étage ( ascenseur) d'un immeuble de standing des année 2000. La copropriété compte 17 lots d'habitation. Peu de travaux à prévoir ( peintures) . Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Niveau transports, les alentours sont très bien desservis. Un arrêt de bus, la station de métro et le tram se situe à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Gaumont Alesia vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi que deux bassins de natation et trois tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Plusieurs marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (161 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre ( parking inclus) pour la somme de 820 000 €. Le prix net est de 785 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 % soit 35 000 € TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 3 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.